Moderátor: sysel
No, to je právě ta neviditelná ruka trhu
. A jestli si myslíš, že slušnej byt 2+kk postaví obec za levný peníze, aby je mohla levně pronajímat, tak jsi mimoň.co jsou to levný peníze? Kdysi to šlo a teď už to nejde?
Zbytečná dsikuze s tebou .....
já mám:
Vytrhávám z kontextu, ale tohle je jen takovej rovnák na vohejbák. Mladým (všem) rodinám by nejvíc pomohlo, kdyby stát přestal otravovat nákladnými certifikacemi na každou prkotinu (jako třeba energetické třídy), přehnanými stavebními předpisy (ať se zajedou podívat do USA - a taky tam ještě nevyhynuli), stavebním řízením pro rodinný domek jak pro elektrárnu, uvolněním pravidel pro zaměstnávání lidí ve stavebnictví...zvýhodněné úvěry pro obce a investory za účelem dostupného bydlení pro mladé rodiny...
Lidi si pomůžou sami, stačí jim neházet klacky pod nohy.ale ono to s tím souvisí, spousta mladých staví a zadlužuje se proto, že ty dostupné byty v místě práce nejsou. Hodně by si rozmysleli jestli pokud čekají dítě, nevzít klíčky od malého bytu a postavit se na nohy a našetřit si. Stanou se vazaly banky, dojíždějí do práce, hádají se a nakonec se rozvedou, banka se zase chechtá protože má zajištěny zavázky vzniklé v budoucnu (úroky). V principu jde o to ty banky úplně obejít v problematice jako je jistota bydlení pro pracující mladé lidi. Sekundární je i ta páka která vznikne na spekulanty s investováním do nemovitosti. Pokud se velká množina lidí uklidí do dostupného bydlení, půjde hodně spekulantů s byty na trh, nevyplatí se jim pronajímat a cena bytů se ustálí nebo i klesne.prochaska píše: ↑3. 7. 2021, 5:41Vytrhávám z kontextu, ale tohle je jen takovej rovnák na vohejbák. Mladým (všem) rodinám by nejvíc pomohlo, kdyby stát přestal otravovat nákladnými certifikacemi na každou prkotinu (jako třeba energetické třídy), přehnanými stavebními předpisy (ať se zajedou podívat do USA - a taky tam ještě nevyhynuli), stavebním řízením pro rodinný domek jak pro elektrárnu, uvolněním pravidel pro zaměstnávání lidí ve stavebnictví...zvýhodněné úvěry pro obce a investory za účelem dostupného bydlení pro mladé rodiny...
Jak je chceš obejít? V takovémhle velkém měřítku (makroekonomickém) se stejně dobře jako peníze dá použít naturální plán. Když se staví barák, tak na něm maká několik lidí asi tak rok. Finančně to znamená, že musíš být schopný několika lidem vyplatit roční mzdu, aby ti postavili barák (ve skutečnosti je tam i spousta dalších položek). Naturálně to znamená, že několikrát víc lidí maká, než jich bydlí. To znamená, že budeš muset přijmout nějaké opatření jak rozhodnout, kdo dostane barák dřív a kdo později, protože všechny najednou je z tohoto důvodu postavit nelze. Někdo řekne ok, já tedy počkám, ale chci za to později o trochu lepší barák (ekvivalent investice a úroků/výnosů). Jakmile tohle všechno začneš evidovat a organizovat, zjistíš, že vlastně vykonáváš funkci banky
blbě jsem to formuloval, měl jsem na mysli obejít ten systém jak to teď funguje, banka půjčuje klientovi -jedinci jako fyzické osobě, nejslabšímu možnému článku ve složitém procesu kdy se má občan dostat k dostupnému bydlení. Spousta těch mladých rodin na to bonitu nemá, ale všichni nakonec bydlí, ovšem ve výsledku draho, jak pro ně, tak pro společnost. Banka je krytá, developer má ztráty jedince zahrnuty v celkové marži. Z lidí se dělají "vastníci" polovina z nich skončí jako bezdomovci s dluhy. Čili banka v tom procesu svou pozici má, ale těžko ze státu nebo obce udělá hejla.prochaska píše: ↑3. 7. 2021, 6:42Jak je chceš obejít? V takovémhle velkém měřítku (makroekonomickém) se stejně dobře jako peníze dá použít naturální plán. Když se staví barák, tak na něm maká několik lidí asi tak rok. Finančně to znamená, že musíš být schopný několika lidem vyplatit roční mzdu, aby ti postavili barák (ve skutečnosti je tam i spousta dalších položek). Naturálně to znamená, že několikrát víc lidí maká, než jich bydlí. To znamená, že budeš muset přijmout nějaké opatření jak rozhodnout, kdo dostane barák dřív a kdo později, protože všechny najednou je z tohoto důvodu postavit nelze. Někdo řekne ok, já tedy počkám, ale chci za to později o trochu lepší barák (ekvivalent investice a úroků/výnosů). Jakmile tohle všechno začneš evidovat a organizovat, zjistíš, že vlastně vykonáváš funkci banky
vítězí ten nepracují.ono to není žádná dobročinná aktivita, T. Baťa, nebo i ti komunisti nebyli žádná parta dobroserů. Pokud chtěli něco budovat potřebovali mít lidi v krmelci , ne pod mostem, nebo aby žmoulali čepici u žida.Petr68 píše: ↑3. 7. 2021, 7:14 Tyhle "dobročinné" aktivity ať už jde o bydlení či cokoliv jiného jsou dávno ta tam.
Dnes pokud není jedinec úplně blbej, tak rychle zjistí, že nad pracujícím lidem
Kam se podíváš se tě snaží jen obrat. Realitní svoloč, elektrošmejdi, překupníci, prodejci hrnců... dalo by se pokračovat.
Jde o to vyrazit z jedince bohužel legální cestou co nejvíce peněz a opora v zákonech není.
Když se nad tím zamyslím, tak se mi chce zvracet. Kam se poděla slušnost, úcta...
Bacha, nepohněvej si svoji modlu.Mart_68 píše: ↑3. 7. 2021, 7:21
edit:
nejen že jim to ubytko platíš, ale ještě ti zbijou děcka..fakt politika budoucnosti
https://www.pribram.cz/clanek/autorka-p ... d=12459086
Putin se přidal k Pirátům ,nebo se Piráti přidali k Putinovi ?Josef píše: ↑3. 7. 2021, 8:11Bacha, nepohněvej si svoji modlu.Mart_68 píše: ↑3. 7. 2021, 7:21
edit:
nejen že jim to ubytko platíš, ale ještě ti zbijou děcka..fakt politika budoucnosti
https://www.pribram.cz/clanek/autorka-p ... d=12459086
https://www.novinky.cz/zahranicni/clane ... .seznam.cz
