CNC Fórum

Robokope, velké díky. A teď ty zaslepene komentare ...

QNX píše: ↑28. 9. 2021, 3:43 aleshonsa: Nemyslím si, že by to byla závist. Já ten jejich majetek pro sebe nechci, mám dost svého a víc nepotřebuji. Dobře, asi nejsem normální, že mi nepřipadá v pořádku, že někdo vlastní 100 000 bytů a jiný žije s dluhy i když maká od rána do večera. Takže ano, neměl bych problém s tím, kdyby se třeba na ten Bakalův majetek sáhlo a pomohlo by to napravit jeho křivárny.
Uváděl jsem příklad Švýcarska ........ taková hnusná bolševická díra, kde bují nespravedlnost, protože tam jim to progresivní zdanění funguje. No, ale to by byl děsnej průser, kdyby se ČR vydala touhle cestou.

A jak se stane, že někdo kdo maká od rána do večera má dluhy - že by se do toho navezl z vlastní blbosti???
K tomu Švýcarsku. Já jsem jeden čas uváděl takový příklad: Máme často ve vedení firem světové manažery - požadavky na výkon a pracovní nasazení mají jako v USA, arogantní přístup k podřízeným jako ve Francii, metodu motivace jako v SSSR za Stalina, přístup k odměňování jako v Číně. A tohle s tím progresivním zdaněním jako ve Švýcarsku je něco podobného. To je takový hlavně u politiků oblíbený fígl začít tu prosazovat nějaké negativum s odůvodněním, že je to tak i někde jinde. Tak třeba, že v Izraeli se platí vodné i z vlastních studen. Nebo že v USA je zdanění nemovitostí daleko větší. Nebo že tam a tam je nějaká daň mnohem větší. Takže super - negativní věci zavedeme dle západních vzorů, a ty positivní samozřejmě vynecháme.
Takže jestli se chceš ošívat Švýcarskem a jeho progresivním zdaněním (nevím, jestli je to pravda - tvrdíš to ty), tak taky zařiď ať mam třeba já taky plat jako vědec z jejich akademie věd nebo z CERN. Anebo ať z toho mají něco všichni ať je tu i sazba DPH jako ve Švýcarsku https://www.offshorecompanycorp.com/cz/ ... -vat-rates . Těch jejich 7,7% je nějak méně než našich zlodějských 21% - tak nějak skoro na úrovni 1/3. Stejně tak snížené sazby jsou tam o něčem jiném. Nakonec tady https://www.businessinfo.cz/navody/svyc ... ace/2/#2.4 nic o žádné progresi není.

A ještě doplním k tomu co jsem psal: Tohle je taky moc pěkné https://www.finance.cz/533651-kde-jsou- ... dane-oecd/ - skoro 1/2 oproti nám.

Robokope to je mi jasné, že vyvlastnění není zabavení. Nicméně celkově z toho nějak nevidím řešení situace. Jedině tedy zajištění tzv. profesních bytů, ke kterým se dotyčný dostane jen jako zaměstnanec (např. nastoupí k policii v Berlíně atd.). Když se všichni budou chtít cpát do Berlína, tak prostě nájmy porostou. Když nabídneš nějaké městem vlastněné byty (které předtím vyvlastní) za nízké nájemné volně na trhu, tak tím spíš se tam budou všichni cpát.
Prostě dle mého když nejsou schopni saturovat trh novými byty tak skutečně jediné řešení je, že někdo bude muset na Berlín zapomenout. Anebo nějaká racionalizace aby se tam spíš nechtěl cpát každý. Stejně tak v Praze ....

Ohledně toho danění volných bytů z údajného důvodu nákladu infrastruktury. A co když byt užívá (jedno jestli ho má pronajatý, nebo ho přímo vlastní) někdo, kdo tam není trvale hlášený? Třeba v bývalé práci to tak jeden kolega dělal - byl hlášen v Ústí, kde měl i rodinu a v Praze měl pronajatý byt, kde byl pracovní dny.

Já si taky myslím, že takové danění je neadekvátní zásah do vlastnických práv. Nakonec z dobře informovaného zdroje (žádná jedna paní povídala) třeba vím, že jak s něčím takovým koketovali v Praze tak sami pak zjistili, že mají ve vlastnictví města plno volných bytů. Akorát, že je bylo třeba rekonstruovat, atd. a to ty střeva neumějí zařídit (asi jako se o trase metra D taky jen žvaní a nestaví se). Takže pak raději začali držet hubu, aby na ně někdo neukázal.

Ad byty - porad povazuju byty za specialni komoditu jako napr. potraviny, zakl. zdrav. pece apod.
Asi je nacase nejake reseni ala StandardOil - kdyz je nekdo (at je jeden nebo je jich vic) prilis velky, tak deformuje trh - pak to uz neni trh, ale neco co vypada jako monopol nebo oligopol ... resp. se tak chova
Porad je to mene nakladne nez zivelne reseni ...

aleshonsa píše: ↑29. 9. 2021, 10:03 ...
Prostě dle mého když nejsou schopni saturovat trh novými byty ....

Jaka saturace, kdyz je porad skupuje nekdo, kdo je (prijmove nebo kapitalove) mimo beznou populaci?
Pripomina mi to tu krasnou frazi z pocatku nasi transformace "trh bez privlastku" ...

lapa píše: ↑29. 9. 2021, 10:18

aleshonsa píše: ↑29. 9. 2021, 10:03 ...
Prostě dle mého když nejsou schopni saturovat trh novými byty ....

Jaka saturace, kdyz je porad skupuje nekdo, kdo je (prijmove nebo kapitalove) mimo beznou populaci?
Pripomina mi to tu krasnou frazi z pocatku nasi transformace "trh bez privlastku" ...

Je nikdo nenutí ty byty prodávat.

aleshonsa píše: ↑29. 9. 2021, 10:31

lapa píše: ↑29. 9. 2021, 10:18

aleshonsa píše: ↑29. 9. 2021, 10:03 ...
Prostě dle mého když nejsou schopni saturovat trh novými byty ....

Jaka saturace, kdyz je porad skupuje nekdo, kdo je (prijmove nebo kapitalove) mimo beznou populaci?
Pripomina mi to tu krasnou frazi z pocatku nasi transformace "trh bez privlastku" ...

Je nikdo nenutí ty byty prodávat.

Tomu vůbec nerozumím - tomu nenuceni k prodeji - jaký to je kontext?
Ale asi téma byty opustím - je tady nějak mimobezna argumentace... neřeším, kdo s kým

lapa píše: ↑29. 9. 2021, 11:14

aleshonsa píše: ↑29. 9. 2021, 10:31

lapa píše: ↑29. 9. 2021, 10:18
Jaka saturace, kdyz je porad skupuje nekdo, kdo je (prijmove nebo kapitalove) mimo beznou populaci?
Pripomina mi to tu krasnou frazi z pocatku nasi transformace "trh bez privlastku" ...

Je nikdo nenutí ty byty prodávat.

Tomu vůbec nerozumím - tomu nenuceni k prodeji - jaký to je kontext?
Ale asi téma byty opustím - je tady nějak mimobezna argumentace... neřeším, kdo s kým

Zásadní problém je, že to tu plno lidí neustále tlačí do bullshitu pocházejícího od bank, že KAŽDÝ musí bydlet ve vlastním. U mě normální situace je, že je nájemní bydlení. Takže tím, že je nikdo nenutí ty byty prodat myslím, to že kdo bytový dům postaví, nebo ho nechá postavit, a jedno jestli město nebo soukromá osoba, si ho prostě nechá a bude je pronajímat. Pak je ani logicky nemůže nikdo skoupit za účelem ovládnutí trhu.

Bydlet v najmu by bylo ok kdyby ty najmy nebyli na urovni bezneho cisteho prijmu. Dat mesicne za normalni male bydleni s energiemi 22k je docela dost kdyz delas za tyhle prachy na pokladne v kaufu.. kde vzit na jidlo a dalsi vylohy? Delat dve prace? Makat 16h denne?

Jasne hleda se spousta ruznych reseni jako treba v tom berline aby bylo aspon pro pracujici ve sluzbach. Nic neni dokonale... Mozna vyuzit ty obecni brownfieldy a prestavet to za statni na byty a postupne to privatizovat odbydlovanim. Tim zajistit trzni vyhodu a trosku stlacit i ostatni ceny.

by me zajimalo, az si do tech "vyvlastnenych" bytu nastehuji ty hasice, dochtory, uklizecky,..., kam ubytujou ty studaky, kteri v tech "volnych" bytech prezivaji

no, začal bych v PRVÉ řadě číslama - prostě čistou statistikou.
https://www.statistikaamy.cz/2020/04/30 ... nas-bydli/
některým se možná rozsvítí, některým zjevně bohužel nemá co

robokop píše: ↑30. 9. 2021, 6:15 Bydlet v najmu by bylo ok kdyby ty najmy nebyli na urovni bezneho cisteho prijmu. Dat mesicne za normalni male bydleni s energiemi 22k je docela dost kdyz delas za tyhle prachy na pokladne v kaufu.. kde vzit na jidlo a dalsi vylohy? Delat dve prace? Makat 16h denne?

Jako promiň, a jak se dotyčný s platem 22k čistého srovná s tím, že po deseti letech od postavení nového domu začnou být potřeba malé, pak střední a nakonec velké opravy? Už jsem to tu kdysi otvíral, pár lidí mě přesvědčovalo, že u dobře postavenýho baráku není potřeba nic dělat. Mě rozhodně nepřesvědčili.
Vloni jsme zateplovali na paneláku střechu plus štítové stěny, samozřejmě jsme si museli vzít úvěr. Zelená úsporám je byznys pro certifikovaný firmy; když jsme spočítali, co bychom zaplatili s dotací a nebo bez zelené, tak jsme i trochu ušetřili. Výbor SVJ hlásal, jak to bude výhodný, že to budeme splácet z fondu na opravy, že nemusíme zvedat výši příspěvku. Většina blbů zvedla ruku pro úvěr. Rok po dokončení přišel návrh od SVJ na zvýšení příspěvku do fondu oprav. Naštěstí se nemůže konat schůze; takže neuvidím ty blby, kteří tupě zvedli ruce, jak se rozčilujou, že se má platit víc.
Fůra mladejch bydlí u rodičů, protože tam obvykle maj kompletní servis za nějaký symbolický příspěvek na domácnost. Zvlášť pokud jsou rodiče v důchodu, ale ještě mohoucí. Fenomén vlastního bytu je uměle vytvořenej prvek, aby developeři a banky vydělávaly.
Bytů je dost, viz to, co napsal aleshonza o Praze.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/zvys ... .seznam.cz

kurna, nejsem jinak škodolibej, ale toto těm hejlum preji