aleshonsa píše: ↑30. 9. 2021, 11:46Takže podle tebe si má takový člověk vzít hypotéku?robokop píše: ↑30. 9. 2021, 6:15 Bydlet v najmu by bylo ok kdyby ty najmy nebyli na urovni bezneho cisteho prijmu. Dat mesicne za normalni male bydleni s energiemi 22k je docela dost kdyz delas za tyhle prachy na pokladne v kaufu.. kde vzit na jidlo a dalsi vylohy? Delat dve prace? Makat 16h denne?
Jasne hleda se spousta ruznych reseni jako treba v tom berline aby bylo aspon pro pracujici ve sluzbach. Nic neni dokonale... Mozna vyuzit ty obecni brownfieldy a prestavet to za statni na byty a postupne to privatizovat odbydlovanim. Tim zajistit trzni vyhodu a trosku stlacit i ostatni ceny.
Tak jednak třeba v Praze jsou takto drahé byty, ale jsou i levnější byty - akorát se musí čekat. Asi tak jako když chceš kupovat třeba frézku - můžeš jí mít okamžitě od překupníka za draho, anebo si počkat až se objeví rozumná nabídka.
Druhá věc je, proč chce ta nebo ten pokladní z kaufu v tom bytě bydlet sama/sám ....
Já myslím, že nejlepší řešení je racionalizace. Proč se třeba kdejaký blb cpe do Prahy. Náplavy je tu až dost. Další věc - dřív žili celé generace pohromadě. Pak někdo (spíš mi přijde, že je to opět zápach od bank) přišel s tím, že aby děti žili s rodiči je mamánkvoství. Takže kdejaký mlaďas se pak cpe do něčeho, na co prakticky nemá (jedno, jestli hypotéka nebo nájem), ale hlavně že se cítí děsně samostatně a je in.
Jestli to prostě pojede stylem každý svůj byt, tak výsledek je to co je a žádná regulace to nevyřeší. Je to stejné, jako kdyby jsi řekl, že se bude regulovat cena elektřiny na 1,-CZK/kWh. Cena elektřiny roste, protože jí je jednak nedostatek (druhá věc jsou povolenky). Co se stane, když bude uměle zlevněna - začnou všichni plýtvat a bude jí ještě větší nedostatek, až zkolabuje síť.
Jinak celkově můj názor také je, že tohle i zavinila mánie kolem investování do nemovitostí. Celá řada lidí si vlastní blbostí nabila hubu na akciích a začali razit heslo jedině nemovitosti – to je jistota (protože se cena nepřeceňuje každý den na burze, tak je nemusí stresovat nějaké výkyvy, které jsou z hlediska horizontu 10 a více let irelevantní). Nevím, co budou dělat, až i tahle bublina jednoho ne praskne ….
corona virus - obecna diskuze
-
robokop
- Site Admin
- Příspěvky: 22875
- Registrován: 10. 7. 2006, 12:12
- Bydliště: Praha
- Kontaktovat uživatele:
To netvrdim. Jen sem davam argumenty. Spolubydleni je moznost. Ale moc to mnohdy nefunguje. Na cizi lidi neni spoleh.
Vsechna prava na chyby vyhrazena (E)
A není lepší se na celou Prahu vys..t a bydlet jinde ? nejsem si jistej že v Praze vyděláš za stejnou práci 3x tolik peněz oproti jiným městům ,ale cena bytu v Praze je oproti jiným městům většinou 3x větší, a to pominu opravdu vesnici kde si ještě něco můžeš vypěstovat a pak je ti u prdele kolik stojej BIO ředkvičky v obchoďáku.
http://www.rm-reznicek.cz" onclick="window.open(this.href);return false;
"do řiti se řítíme, ani o tom nevíme.."
A tam přiděluje byty národní výbor ? Dojíždění nic nestojí (ušlý čas, PHM, kolony na dálnici atd ? Já jsem někdy každý týden v Praze, přespím na hotelu když už tam nešroubují ceny turisti tak je to i cenově v poho..skočíš do roury a jseš na druhé straně města, začínám ty pražáky chápat že se jim z Prahy nechce, je tam všechno + chatu k tomu v jižních Čechách, pak nemáš důvod stěhovat jinam..ale všechno je o tom příjmu.
-
robokop
- Site Admin
- Příspěvky: 22875
- Registrován: 10. 7. 2006, 12:12
- Bydliště: Praha
- Kontaktovat uživatele:
Bylo by to fajn, jsem puvodem z vesnice vlastne jeste ze samoty. Ale nezalezi jen na me.
fmodel píše: ↑30. 9. 2021, 12:39A není lepší se na celou Prahu vys..t a bydlet jinde ? nejsem si jistej že v Praze vyděláš za stejnou práci 3x tolik peněz oproti jiným městům ,ale cena bytu v Praze je oproti jiným městům většinou 3x větší, a to pominu opravdu vesnici kde si ještě něco můžeš vypěstovat a pak je ti u prdele kolik stojej BIO ředkvičky v obchoďáku.
Vsechna prava na chyby vyhrazena (E)
Jako všude je jediné řešení hromadná výroba.
Takže americký styl stavění - bez velkého sraní na zem vylít 3 mixy betonu, je základová deska. Na té pak parta rychle smontuje hromadně vyráběné polotovary dřevostavby. Barák se nestaví na 100 let pro 4 generace jako u nás, ale na 20 let. Tak to zase nemusí být tak bytelné (a drahé).
Když byl mladej na škole na rok v Americe, tak bydlel u rodiny, která měla několik domů (byla to velká rodina). Ty domy vznikly tak, že na pozemek přitáhli mobilheim, shodili kola a spodek obezdili. Největší nemovitosti byly ze dvou mobilheimů. Colorado.
-
prochaska
- Sponzor fora
- Příspěvky: 8332
- Registrován: 16. 7. 2006, 12:33
- Bydliště: Praha Bohnice + Roudnice nad Labem
- Kontaktovat uživatele:
Jj. Myslím, že naše stavební úředníky by třeba z prkenných domků v Queens trefiloMex píše: ↑30. 9. 2021, 6:07Jako všude je jediné řešení hromadná výroba.
Takže americký styl stavění - bez velkého sraní na zem vylít 3 mixy betonu, je základová deska. Na té pak parta rychle smontuje hromadně vyráběné polotovary dřevostavby. Barák se nestaví na 100 let pro 4 generace jako u nás, ale na 20 let. Tak to zase nemusí být tak bytelné (a drahé).
Když byl mladej na škole na rok v Americe, tak bydlel u rodiny, která měla několik domů (byla to velká rodina). Ty domy vznikly tak, že na pozemek přitáhli mobilheim, shodili kola a spodek obezdili. Největší nemovitosti byly ze dvou mobilheimů. Colorado.
Při tom to spoustě lidí stačí. Druhá věc jsou pozemky. Kdyby si moh každý postavit na svém poli co chce, taky budou ceny pozemků jinde. Ale to taky nejde, úřad do všeho kecá, předepisuje kolik dveří a kolik umyvadel a jaká výška místností a jak izolované stěny. Kdyby se do toho nemontovali, udělají líp. Stejně se to týká jen vydíratelné skupiny lidí, ti co nemají co ztratit na to těžce kašlou.Aleš Procháska
Proc by je tam mel pridelovat NV? Jen je tam lepsi pomer cena / vykon. Za cenu bytu v Praze v anonymnim panelakove je tam domek se zahradou....Mart_68 píše: ↑30. 9. 2021, 4:22 A tam přiděluje byty národní výbor ? Dojíždění nic nestojí (ušlý čas, PHM, kolony na dálnici atd ? Já jsem někdy každý týden v Praze, přespím na hotelu když už tam nešroubují ceny turisti tak je to i cenově v poho..skočíš do roury a jseš na druhé straně města, začínám ty pražáky chápat že se jim z Prahy nechce, je tam všechno + chatu k tomu v jižních Čechách, pak nemáš důvod stěhovat jinam..ale všechno je o tom příjmu.
Dojizdeni stoji 150 - 200 za den, hodina ve vlaku neni nutne usly cas - bez problemu ho travime _praci_ a vyrizovanim pracovnich veci, nebo soukromych veci ktere bysme vyrizovali jinak po vecerech doma. A protoze jsme placeni od toho aby stihnula prislibena prace a ne podle toho jestli 8 hodin travime v kancelari .... Na dojizdeni preci neni potreba hodinu kroutit volantem, nasirat se v zacpach a u benzinky... kdyz se k tomu prida moznost dva dny pracovat na dalku z domova tak to zacina davat smysl.
Jestli se doziju toho ze pres Havl Brod budou jezdit slibovane kombinovane VRT tak se asi zas vratim na Vysocinu.
No, ono by z toho trefilo i ty kdo by v domcich stavenych tak nejak "po americku" bydleli tady. Kolega se odstehoval do Michiganu a moc se mu tamni nemovitosti nelibi... hlavne v zime, kdyz ma ten "domek" takove tepelne ztraty ze aby ho vytopil musel by ho nejlip zapalit. Na to z nasich horskych chalup neni zvyklejprochaska píše: ↑30. 9. 2021, 6:29 Jj. Myslím, že naše stavební úředníky by třeba z prkenných domků v Queens trefilo
Ale to co prislo s letosnimi predpisy uz je fakt extrem. Levne a dobre uz bylo....
naši takhle RD vyřešili už někdy v 70 letech, domek byl smontovaný za týden, akorát si otec musel udělat zýklady, na ty dostal z půlky nenávratnou půjčku, že stavěl v pohraničí -dnes bychom řekli dotaci, polovinu mu dal otec (70 tis Kč), pozemek dostal od obce do nájmu na 99 let cca 1000 m2 z 3 tis Kč, domek se jmenoval OKAL hrozná pastucha do které fučelo, chtěli za to nekřesťanských 300 tis Kč..na to si naši taky půjčil..měli okolo 30-ti let a tuším že jim půjčili na 30 let (to už nevím přesně), splatili to za 10 let, zvýšili jim platMex píše: ↑30. 9. 2021, 6:07Jako všude je jediné řešení hromadná výroba.
Takže americký styl stavění - bez velkého sraní na zem vylít 3 mixy betonu, je základová deska. Na té pak parta rychle smontuje hromadně vyráběné polotovary dřevostavby. Barák se nestaví na 100 let pro 4 generace jako u nás, ale na 20 let. Tak to zase nemusí být tak bytelné (a drahé).
Když byl mladej na škole na rok v Americe, tak bydlel u rodiny, která měla několik domů (byla to velká rodina). Ty domy vznikly tak, že na pozemek přitáhli mobilheim, shodili kola a spodek obezdili. Největší nemovitosti byly ze dvou mobilheimů. Colorado.
to jen tak pro zasmání jak to tehdá chodilo, kdby byl otec horník jako mnozí tam, nepotřeboval by ani to..dostávali horníci v pohraničí takové pobídky (půjčky, dotace) že to ani neprostavěli, někteří raději chlastali a bydleli v bytovce za nula nula nic.Tak to se bohužel pleteš. Stroje v rámci pozůstalosti se jaksi často (skoro až zásadně) vyhazují do šrotu
( On totiž dědic když vidí něco 1t a více, tak první co ho napadne kolik by za to dostal ve šrotu, než podívat se za kolik se inzeruje a pak to zkusit. Ale jsou samozřejmě i světlé výjimky.S pozdravem
Ing. Aleš Honsa
Ing. Aleš Honsa